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2019枣阳在售楼盘容积率大PK!枣阳竟有楼盘容积率达到4.9!

2020-01-06 21:28:04    枣阳房产网     优惠活动    

容积率是个什么东西呢?重要吗?

    首先,很重要。我们今天除了给大家科普一下容积率对于居住体验到底意味着什么,还盘点出了2019年枣阳市面上在售楼盘容积率情况。吐血整理,欢迎大家仔细阅读,留言讨论。

    其次,我们用白话文来解释,容积率就是一平方的土地上可以盖多少平方的建筑。只能盖1平方,容积率就是1,盖2平方容积率就是2,以此类推。

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    我们平时住的房子,容积率在5左右就已经到达了极限,超过5的楼盘建议大家看都不要多看一眼,那根本就不是房子!对改善盘来说,容积率要更低,没有最低,只有更低,越低越舒适。枣阳市面上容积率到5的楼盘小编目前还没找到,欢迎补充。在居住舒适程度这一点,枣阳的开发商们值得表扬。

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    当然,容积率并不是衡量房子好坏的唯一标准。真正的好房子应该是地段、产品、配套兼而有之的精品。刚需房也别觉得价格便宜就直接忽视容积率,毕竟房子不能左换右换,因此,各位买房人看房时不要被置业顾问满口的美好规划迷了心智,保持清醒看看房子的各项指标。

    通过今天的文章,希望你学会重视容积率,并且希望你能在现在可选的楼盘内,选到与你的购房需求匹配的楼盘。说一下大家比较常听到的几种产品:高层、洋房、别墅。他们的容积率是有很大差别的。根据容积率的定义,每平方米土地上的建筑面积越小,代表着入住的人就越少,车就越少,小区就越安静,和你分享小区的绿化、电梯等公共设施的人就越少。按照这个标准来说,别墅明显优于洋房,洋房明显优于高层。下面这张图就说明了一个最基本的道理:容积率越低的房子住着越舒服,也越贵。

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我在网上还看到了一个表格,可以借鉴一下。

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我们来看看,枣阳2019年已经开售和下半年即将入市的楼盘容积率统计。

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    这张表中,容积率最低的是以墅境洋房号称的枣阳滨江壹号,容积率仅有1.47,由四栋多层洋房组成。项目紧邻沙河边,与浕水公园、市政广场隔河相望。正在施工的浕水大桥建成襄阳东路打通后,项目区位优势更加提升,未来这里将是跨越老城区与新城区的桥头堡位置,是改善型购房者的首选楼盘。

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