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【房产之窗】花钱买房, 房子却不属于自己? 同一楼盘出现两种购房合同, 其中有何蹊跷?

2020-06-06 12:03:23    枣阳房产网     枣阳楼市    浏览:2830          来源:枣阳都市频道

 以下信息来自:枣阳都市频道、枣阳融媒体中心


房产之窗

住房对每个家庭来说都是一件大事。近些年来,我市商品住房的刚性需求和改善性需求也在不断加大,市民对于了解相关房地产政策、规避房地产交易风险、享受规范的物业服务等等有着更高更细要求。市委、市政府不断加大房地产管理力度,我市住建部门也把2020年作为房地产市场秩序规范运行整顿年。为此,枣阳市融媒体中心与枣阳市住建局联合开办了《房产之窗》电视专题栏目,为广大市民提供政策宣传、房产置业、物业管理等相关服务。



 买新房,住新家,是每个家庭的大喜事。而我们今天要给大家讲述的故事,却有点闹心。

 花钱买房,

房子却不属于自己;

 同一楼盘出现两种购房合同,

其中有何蹊跷;

 住房几年竟然查无网签,

究竟是何原因?

请观看本期节目

人们在购买住房时,往往最先看中的是小区的位置啊、户型面积啊、还有周边环境等等。其实,尤为重要的是所购房屋是否有预售资质。没有预售许可的房屋是不允许销售的。本期“房产资讯”我们就给大家公示一批取得房屋预售证的楼盘。


枣阳市商品房预售批准情况统计表

 

1、恒大世纪城,枣阳市恒大置业有限责任公司,预售范围,住宅:1#、3#、3A#、5#、5A#、6#,商业:1#、3#、5#、6#,预售证号2016-003,2#、4#、4A#、7#,预售证号2017-002

2、汉文化产业园N3商业,湖北大汉文化产业投资有限公司,预售范围,1-17栋商业,19-33栋商业,预售证号2016-009,N1商业(5层),预售证号2018-001,

汉城上林苑,12、13、16、17、19、20、21、23、25#,预售证号2019-020,  9、10、11(7层)、14、15、18、22、24#(11层),预售证号2019-030

西市B4、B5区(查补),B4区(1-6#)4层局部5层、B5区(1-6#)4层局部5层,预售证号2019-015

3、四海·在水一方,湖北四海宜嘉房地产开发有限公司,1#28层、2#11层,预售证号2016-010

4、“聚福园”商业,湖北舜根房地产开发有限公司,商业4层,预售证号2016-011

5、奎晟·浕水国际北区,襄阳市奎晟房地产开发有限公司,1#、2#、3#、7#,预售证号2017-005;

4#27层、5#31层、8#21层、9#16层,预售证号2019-025

6、中凯理想城,枣阳中顺房地产开发有限公司,1#27层、2#17层、商业1#、2#、4#、

1-2层为商业,预售证号2017-007

7、兴隆苑,枣阳新七房地产开发有限公司,5#3层、6#10层,预售证号2017-009

8、许家花园,湖北宗泽房地产开发有限公司,2#26层、6#33层,预售证号2018-006

 1#31层、3#12层、5#33层,预售证号2019-013

9、时代天街,枣阳百盟光彩产业园投资有限公司,4#23层,预售证号2018-007,1#33层

6#18层、8#18层,预售证号2018-009,2#23层、3#33层、5#33层、7#18层、9#18层预售证号2018-017,10#楼1层、11#楼1局部2层、12#楼1层,预售证号2019-019

10、玫瑰国际,湖北鹏润投资发展有限公司, 1#11层、2#5层、3#6层,预售证号2018-018

11、天伦首府三期,枣阳天伦万金房地产开发有限公司,1#17层、10#11层,预售证号2018-020,3#17层、11#11层,预售证号2019-007,3#17层、11#11层,预售证号2019-007

12、中鑫华庭,湖北鑫阁苑房地产开发有限公司,2#17层、3#17层,预售证号2018-021,1#17层,7#18层,预售证号2018-014

13、碧桂园利达天玺S1#综合楼,枣阳市碧利房地产开发有限公司,S1#2层,预售证号2018-011

碧桂园利达天玺一期,枣阳市碧利房地产开发有限公司,1#18层、2#16层,预售证号2018-012,3#18层、5#16层,预售证号2018-022,6#楼33层、7#楼32层,预售证号2019-011,8#楼34层,预售证号2019-012,9#楼34层,预售证号2019-018,10#楼34层,预售证号2019-022,11#楼29层、1层商业:894.56,预售证号2019-028

碧桂园利达天玺(二期),16#33层、17#34层,预售证号,鄂枣审批预售字

(2020)02号

14、恒大·思远公馆,枣阳市恒大置业有限责任公司,6#18层,预售证号2018-008,

2#18层、3#18层,预售证号2018-015,5#18层,预售证号2019-005,4#23层,预售证号2019-009,7#33层,预售证号2019-017

15、三正状元府,枣阳三正房地产开发有限公司,1#9层、3#6层,预售证号2018-010

16、力生·枣阳壹号院,湖北展锐鑫房地产开发有限公司,1#32层、2#32层、3#33层、5#18层,预售证号2018-016,6#3层7#2层8#2层,预售证号2019-008,4#楼18层,预售证号2019-016

17、九龙涺,湖北鸿丰房地产开发有限责任公司,1#32层、2#32层、4#18层、8#32层,预售证号2019-001,3#18层、7#33层、9#12层,预售证号2019-004

18、家居卖场公寓楼,枣阳百盟光彩产业园投资有限公司,3#16层、4#16层,预售证号2019-003,5#3层,预售证号2019-027,商务公寓,7#23层、8#24层,预售证号2019-032

19、金科·观天下,枣阳市金纬房地产开发有限公司,4#楼28层,预售证号2019-023,3#楼18层,预售证号2019-029

20、阳光府邸,湖北清园水秀房地产开发有限公司,1#16层、2#17层、商业2层,预售证号2019-024

21、滨河上城,湖北四海宜嘉房地产开发有限公司,1#28层,预售证号2019-026

22、汉唐悦府,枣阳市鸿德房地产开发有限公司,1#楼14层,预售证号2019-031


房产红黑榜评定标准说明
为规范房地产开发企业、物业服务企业的经营行为,建立开发企业、物业公司守信红榜激励,失信黑榜惩戒机制,确保为业主提供优质高效满意服务,现推行房产红黑榜,不定期在枣阳电视台等多媒体上发布,接受社会各界监督。
一、红榜评定条件:
房地产开发企业主要是销售无纠纷、持证销售、及时办理合同备案、严格执行明码标价制度等;物业服务企业主要是规范服务、小区环境卫生整洁、安防设施齐全、近三个月未发生群体性信访事件,未出现擅自涨价、停水停电等损害业主利益行为,自觉接受或配合物业服务监督检查。
二、黑榜评定条件:
房地产开发企业主要是对项目存在一房多卖、开发企业严重违约、无正当理由拖延办证、前期物业服务不规范等损害群众利益的行为及业主群访现象;物业服务企业主要是物业服务不规范等损害业主利益的行为及发生业主因物业管理问题导致群访事件,对小区存在问题下达整改通知拒不执行整改的,不接受或不配合物业服务监督检查的。
红黑榜项目个数不限,依据考核标准确定,考核截止时间为榜单发榜前。黑榜项目若在一定期限内将存在的问题整改到位,可退出黑榜名单。                     

洞察房产市场
关注百姓置业
感谢收看《房产之窗》
我们下期节目再见

房地产领域风险矛盾化解工作涉及民生福祉和社会稳定,“房住不炒”的定位不能动摇。如果市民朋友在房地产交易和物业管理等方面有什么困惑和问题,请及时拨打房产热线电话:6194808。



温馨

提示

《房产之窗》栏目播出时间为:枣阳综合频道周一晚8:10左右“枣阳新闻”节目后首播,次日重播;枣阳都市频道下周每晚8:50左右重播;枣阳广播电台、云上枣阳APP、枣阳综合频道、枣阳都市频道微信公众号展播。



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