2021年4月枣阳市房地产市场运行情况

一、供应情况

2021年4月新建商品房批准预售175套，批准预售面积2.0067万平方米，同比增长-52.28%；其中，新建商品住房批准预售170套，批准预售面积1.9776万平方米，与2020年同期相比增长1.9776万平方米。

2021年1--4月新建商品房批准预1617套，批准预售面积17.6921万平方米，同比增长320.7%；其中，新建商品住房批准预售1459套，批准预售面积17.0902万平方米，与2020年同期相比增长17.0902万平方米。

2021年4月份房地产开发供应0宗，总面积0公顷，同比零增长。

2021年1--4月份房地产开发供应1宗，总面积2.3326公顷(其中湖北建楚房地产开发有限公司补增土地供应0.0434公顷)，同比增长-51.33%。

二、交易情况

2021年4月新建商品房销售488套，销售面积5.5427万平方米，同比增长53.33%；其中，新建商品住房销售425套，销售面积5.1788万平方米，同比增长92.24%。存量房成交124套，成交面积1.4329万平方米，同比增长-8.33%；其中，存量住房成交113套，成交面积1.3378万平方米，同比增长-14.41%。

2021年1-4月新建商品房销售1834套，销售面积21.2523万平方米，同比增长89.46%；其中，新建商品住房销售1583套，销售面积18.7258万平方米，同比增长125.25%。存量房成交427套，成交面积4.7082万平方米，同比增长27.8%；其中，存量住房成交367套，成交面积4.1314万平方米，同比增长12.14%。

三、库存情况

截止2021年4月末，已批准预售尚未售出的商品住房2654套，面积33.7985万平方米。