2023年7月枣阳市房地产市场运行情况

一、供应情况

2023年7月新建商品房批准预售0套，批准预售面积0万平方米，同比增长X%；其中，新建商品住房批准预售0套，批准预售面积0万平方米，同比增长X%。

2023年1-7月新建商品房批准预售1107套，批准预售面积11.924万平方米，同比增长-37.92%；其中，新建商品住房批准预售854套，批准预售面积9.8993万平方米，同比增长-11.38%。

   2023年7月份房地产开发供应1宗，总面积3.9507公顷，同比增长X%。(枣阳市颐达房地产开发有限公司1宗3.9507公顷)

   2023年1--7月份房地产开发供应2宗，总面积4.7507公顷，同比增长499.31%。(其中:国投公司提供1宗0.8公顷数据)

二、交易情况

2023年7月新建商品房销售201套，销售面积2.0523万平方米，同比增长-36.81%；其中，新建商品住房销售148套，销售面积1.7723万平方米，同比增长-36.7%。存量房成交93套，成交面积1.1053万平方米，同比增长207.88%；其中，存量住房成交86套，成交面积1.0589万平方米，同比增长225.41%。

2023年1-7月新建商品房销售1865套，销售面积19.9236万平方米，同比增长-26.13%；其中，新建商品住房销售1371套，销售面积15.9709万平方米，同比增长-14.26%。存量房成交562套，成交面积6.3688万平方米，同比增长94.02%；其中，存量住房成交529套，成交面积6.1429万平方米，同比增长100.74%。

注：因系统原因，部分存量房屋无法线上备案，故作线下成交备案。

三、库存情况

截至2023年7月末，已批准预售尚未售出的商品住房1748套，面积22.9724万平方米。

附：已批准预售尚未售罄的商品住房项目名称

1.时代天街 2.中凯雅园二期 3.天伦首府  4.中润梦想城 5.兴隆苑 6.正阳华庭 7.佳鑫宜嘉 8.如意家园 9.清水湾  10.金茂富源 11.碧桂园利达天玺 12.恒大思远公馆 13.龙腾佳苑 14.中鑫华庭 15.许家花园 16.力生壹号院 17.玫瑰国际 18.九龙涺  19.上林苑 20.汉唐悦府 21.云锦公馆 22.金域学府 23.滨江壹号 24.金科集美天宸  25.碧桂园利达天玺(二期)  26.西岸春天  27.朝阳新城  28.天承阳光壹号  29.金科观天樾  30.中兴和园  31.西城花园  32.海美光武府  33.公园壹号 34.碧桂园云顶  35.御河帝景  36.天承阳光壹号（二期）